Sau 6 năm kể từ khi công bố kế hoạch “bán nhanh” siêu dự án 100 tầng gần Keangnam, đến nay CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) vẫn chưa thể hiện thực hóa mục tiêu này. Dự án từng được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới phía Tây Hà Nội và cao nhất Việt Nam.
Đã 6 năm trôi qua kể từ khi CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) công bố kế hoạch “bán nhanh” siêu dự án 100 tầng gần Keangnam, nhưng đến nay, mục tiêu này vẫn chưa được hiện thực hóa. Dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng kiến trúc mới của khu vực phía Tây Hà Nội và là tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Theo báo cáo tài chính quý II mới công bố, KBC vẫn ghi nhận khoản đầu tư tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen – chủ đầu tư dự án Diamond Rice Flower – trong danh mục “chứng khoán kinh doanh”, với giá trị lên tới 1.854,9 tỷ đồng.
Diamond Rice Flower là tổ hợp khách sạn và văn phòng cao cấp, tọa lạc trên đường Phạm Hùng, thuộc phường Từ Liêm (quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội. Dự án từng thu hút sự chú ý lớn khi được thiết kế bởi Foster and Partners (Anh Quốc), với hình dáng mô phỏng bông lúa – biểu tượng nông nghiệp Việt Nam.
Theo quy hoạch, công trình gồm nhiều khối nhà cao từ 15 đến 100 tầng, với chiều cao khoảng 400m. Tuy nhiên, dù được đánh giá là điểm nhấn kiến trúc tương lai của thủ đô, dự án đến nay vẫn chưa có dấu hiệu được triển khai. Khoản đầu tư của KBC tại đây vẫn “nằm bất động” trên báo cáo tài chính nhiều năm liền.
Dự án này được giao đất từ năm 2010 và đã trải qua không ít lần chuyển nhượng. Có thời điểm, KBC từng chuyển nhượng dự án cho Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Tuy nhiên, đến đầu năm 2020, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm bất ngờ chi 1.854,9 tỷ đồng để mua lại toàn bộ dự án bằng cách nắm giữ 100% vốn Công ty Hoa Sen.
Ban đầu, khoản đầu tư này được KBC phân loại vào danh mục đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn. Nhưng ngay trong năm 2020, công ty đã chuyển sang ghi nhận là “chứng khoán kinh doanh”, phản ánh kỳ vọng bán lại trong ngắn hạn. Dù vậy, suốt 6 năm qua, KBC vẫn chưa tìm được đối tác chuyển nhượng, khiến khoản đầu tư nghìn tỷ tiếp tục "đắp chiếu".
Trước đó, trong năm 2023, KBC cũng đã thoái toàn bộ vốn khỏi Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh Bắc - Đà Nẵng, trị giá hơn 1.000 tỷ đồng, chính thức rút khỏi dự án Diamond Square - một tổ hợp cao tầng có chức năng tương tự Diamond Rice Flower, nằm trên đất vàng đường Hùng Vương (Đà Nẵng).
Giữa bối cảnh các dự án bất động sản cao cấp gặp nhiều trở ngại, KBC gần đây lại gây chú ý khi tổ chức lễ khởi công dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Trump International Hưng Yên, với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 1,53 tỷ USD. Tuy nhiên, dù lễ động thổ đã diễn ra hoành tráng, sau hơn hai tháng, công trường vẫn chưa ghi nhận bất kỳ dấu hiệu triển khai nào rõ ràng.
