Sau hàng chục năm bị bỏ hoang và xuống cấp, khu đất vàng từng là Rạp chiếu phim Hòa Bình (76 năm tuổi) tại trung tâm TP. Quảng Ngãi sắp sửa đón nhận một diện mạo hoàn toàn mới. Dự án Hòa Bình Complex quy mô 9 tầng nổi vừa được chấp thuận quy hoạch, hứa hẹn trở thành điểm nhấn kiến trúc hiện đại, tích hợp đa dạng công năng từ thương mại, giải trí đến căn hộ hạng sang ngay tại "trái tim" thành phố.
1. Từ Di Sản Bỏ Hoang Đến Điểm Nhấn Đô Thị Mới
Rạp Hòa Bình (tên cũ là rạp Kiến Thành) được xây dựng từ năm 1950, từng là biểu tượng văn hóa sầm uất một thời. Tuy nhiên, sau nhiều năm ngừng hoạt động và đấu giá, khu đất 539m2 này đã tìm được chủ nhân mới với mức giá trúng đấu giá 33 tỷ đồng.
Chủ đầu tư - bà Đặng Thị Ngọc Bích - đã quyết định "đánh thức" vị trí đắc địa này bằng dự án Hòa Bình Complex. Không chỉ giải quyết bài toán lãng phí đất công, dự án còn góp phần chỉnh trang đô thị, mang lại hơi thở hiện đại cho khu vực trung tâm hành chính cũ của Quảng Ngãi.
2. Quy Hoạch "Mixed-use": Tối Ưu Hóa Công Năng Trên Đất Vàng
Với diện tích đất không quá lớn, giải pháp thiết kế tòa nhà phức hợp đa chức năng (Mixed-use Building) là lựa chọn tối ưu nhất. Hòa Bình Complex được quy hoạch 9 tầng nổi và 1 tầng hầm với sự phân tầng công năng khoa học:
Tầng 1 (Thương mại): Dành cho Ngân hàng, tạo sự sầm uất và dòng tiền ổn định.
Tầng 2 (Giải trí): Không gian Cafe trong nhà và ngoài trời, điểm hẹn mới của giới trẻ.
Tầng 3 (Sức khỏe): Phòng tập Gym và thể dục thể thao hiện đại.
Tầng 4 - 8 (Lưu trú): Khu căn hộ ở với tổng cộng khoảng 14 căn hộ điển hình và căn hộ diện tích lớn.
3. Điểm Nhấn Penthouse Tầng 9
Đáng chú ý nhất trong thiết kế là tầng 9 – nơi được dành riêng cho một căn Penthouse cao cấp. Với ban công rộng thoáng và vị trí cao nhất tòa nhà, đây sẽ là không gian sống đẳng cấp, sở hữu tầm nhìn bao quát toàn cảnh thành phố Quảng Ngãi.
Việc tích hợp dòng sản phẩm hạng sang (Penthouse) vào dự án cho thấy nhu cầu về bất động sản cao cấp tại các tỉnh thành đang ngày càng gia tăng, đáp ứng tầng lớp thượng lưu mới nổi tại địa phương.
Sự ra đời của Hòa Bình Complex là minh chứng cho xu hướng tái thiết đô thị đang diễn ra mạnh mẽ. Việc chuyển đổi công năng các khu đất "vàng" cũ kỹ thành các tòa nhà hiện đại không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế mà còn nâng tầm diện mạo cho thành phố.
Nguồn: Hưng Chính sưu tầm
